コモンズの分譲住宅情報

PRODUCT

CoMmons鏡島精華D棟

▲ 敷地形状を活かしたモダンな2階建て

☆人気の鏡島精華地区☆全棟南向き☆建築家デザイン☆家計に優しい高気密高断熱住宅☆

【充実の保証内容】
・瑕疵担保責任保険10年間
・地盤サポートシステム品質保証20年間
・すまいの設備機器保証10年間（IH・食洗器・給湯器等の設備関連の保証が受けられます）
・バルコニー防水保証
・定期アフター保証

■見どころ■
・高気密高断熱住宅で、隙間相当面積　C値1.0cm2/m2以下、Ua値0.6以下を達成

・白と黒でコントラストを効かせたシンプルモダンな外観

・外壁アクセント　塗り壁を採用
　ベースは色保証30年付の外壁材を使用し、メンテナンスコスト削減につながります。

・バルコニーの腰壁にパネルを採用し、実際のスペース以上の解放感

外観は狭小地を有効活用できるオーバーハングの形状で、個性的な仕上がりに。

外壁のサイディングは、30年色保証付きのFu-ge　premiumとベルアートの2種類で構成しました。

南向きの明るい玄関。

玄関を入って左手側に大きなシューズクローゼットを設置しています。

LDKは天井まである大開口窓と吹き抜けからの明かりも十分に入るので、かなり明るい印象に。

一つの空間で異なる3つの天井高になっていて、高さの変化プラス仕上げ材も複数取り入れて奥行とメリハリをつけています。

リビングのテレビボードは造作で取り付けてありますので、家具を改めて設置する必要はありません。

吹き抜けと目の前の大きな窓からたっぷりと光が入る明るいキッチン。

落ち着いたグレーのクロスが窓からの光を柔らかくしてくれます。

洗面化粧台は造作タイプを採用。

汚れがちな水栓部分も覆うように陶器がありますので、水垢汚れ対策にもバッチリです。

バスルーム。

1Fトイレ。

明るめなカラーのアクセントクロスを採用した子供室①。

シックなアクセントクロスがポイントの子供室②。

主寝室のニッチは主張しすぎない程度にシンプルにしました。

2Fにあがった廊下部分にはフリースペースを設置。

収納スペースも確保しています。

販売価格	3750万円
敷地面積	213.63m2（64.62坪）
延床面積	99.84m2（30.20坪）
1階床面積	49.69ｍ2（15.03坪）
2階床面積	50.15ｍ2（15.17坪）

高気密高断熱住宅では欠かせない換気システムです。高気密住宅はその名の通り高気密化住宅ですので、建物の隙間がほどんどありません。その為、機械換気で換気を施してあげないと空気の入れ替えが出来ない事になります。一日中換気をしていますので、全ての窓を閉め切っていても換気が完了します。夏場のもわっとした熱ごもりもなくなりますし、ウイルス対策にも大活躍です。第一種熱交換型ですので、エアコンで温めたり冷ましたりした空気をそのまま捨てる事無く熱交換をして換気をしてくれますので経済的です。
キッチンはリクシル製。幅が2.5ｍあり、天板は人工大理石、食洗器も付属していますので家事の時短も図れて助かります。※画像はイメージ
洗面化粧台は造作タイプを採用しています。汚れがちな水栓部分も覆うように陶器がありますので、水垢汚れ対策にもバッチリです。
ユニットバスは壁の４面共に鏡面パネルを採用。高級感のあるお風呂です。床面はキレイサーモフロアも付いており、寒くなりにくくお掃除も楽です。
寒く、そして熱くなりやすい床下空間も高気密化してあります。外気の影響を受けづらいので夏場も冬場も快適です。換気システムにつきましては、定期的なお手入れも必要になりますので、弊社スタッフがしっかりとご説明させていただきます。
通常、分譲住宅では付属していないエアコンですが、リビングに設置済み。初期費用が安く済むのは家計にも嬉しいです。

鏡島保育園まで768m
岐阜市立鏡島小学校まで472m
岐阜市立精華中学校まで544m
バロー鏡島店まで420m
文具スーパー事務キチ岐阜店まで375m
DCMカーマ岐阜鏡島店まで939m
鏡島郵便局まで414m
十六銀行鏡島支店まで298m
医療法人社団　久誠会　三浦医院まで30m

交通	ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩15分岐阜市コミュニティバス「鏡島弘法」歩4分
教育	鏡島保育園：徒歩10分（768ｍ）岐阜市立鏡島小学校：徒歩6分（472ｍ）岐阜市立精華中学校：徒歩7分（544ｍ）
ショッピング	文具スーパー事務キチ岐阜店：徒歩5分（375ｍ）バロー鏡島店：徒歩6分（420ｍ） DCMカーマ岐阜鏡島店：徒歩12分（939ｍ）
病院	医療法人社団　久誠会　三浦医院：徒歩1分（30ｍ）
その他	十六銀行鏡島支店：徒歩4分（298ｍ）鏡島郵便局：徒歩6分（414ｍ）

所在地	岐阜県岐阜市鏡島精華３-6-80
総区画数	4
今回戸建分譲区画数	2
戸建分譲価格	3750万円
戸建分譲区画面積	213.63m2（64.62坪）（実測）
延床面積	99.84m2（30.20坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	1種住宅
地目	宅地
建ぺい率	60
容積率	200
土地権利	所有権
建築確認番号	ぎ建住セ第2210041号
建物構造	木造（２階建）
接面道路	南側　私道約6.0m、間口約6.67ｍ、アスファルト舗装
設備	・システムキッチン・カウンターキッチン・IHクッキングヒータ・浴室乾燥機・浴室に窓・追焚機能・洗浄便座・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・シャッター雨戸・火災警報器・上水道・下水道・オール電化・ウッドデッキ・吹き抜け・側溝・トイレ2カ所・室内洗濯機設置可・全居室収納有り
備考	上下水道分担金：550,000円要す。

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tel.0575-21-6022

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第1条（プライバシー情報）

プライバシー情報のうち「個人情報」とは，個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし，生存する個人に関する情報であって，当該情報に含まれる氏名，生年月日，住所，電話番号，連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは，上記に定める「個人情報」以外のものをいい，ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品，ご覧になったページや広告の履歴，ユーザーが検索された検索キーワード，ご利用日時，ご利用の方法，ご利用環境，郵便番号や性別，職業，年齢，ユーザーのIPアドレス，クッキー情報，位置情報，端末の個体識別情報などを指します。

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当社は，ユーザーが利用登録をする際に氏名，生年月日，住所，電話番号，メールアドレス，銀行口座番号，クレジットカード番号，運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また，ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や，決済に関する情報を当社の提携先（情報提供元，広告主，広告配信先などを含みます。以下，｢提携先｣といいます。）などから収集することがあります。
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当社が個人情報を収集・利用する目的は，以下のとおりです。
（1）ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正，利用状況の閲覧を行っていただくために，氏名，住所，連絡先，支払方法などの登録情報，利用されたサービスや購入された商品，およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
（2）ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため，氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
（3）ユーザーの本人確認を行うために，氏名，生年月日，住所，電話番号，銀行口座番号，クレジットカード番号，運転免許証番号，配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
（4）ユーザーに代金を請求するために，購入された商品名や数量，利用されたサービスの種類や期間，回数，請求金額，氏名，住所，銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
（5）ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために，当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり，ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど（提携先が提供するものも含みます）に転送したりする目的
（6）代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど，本サービスの利用規約に違反したユーザーや，不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために，利用態様，氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
（7）ユーザーからのお問い合わせに対応するために，お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や，ユーザーのサービス利用状況，連絡先情報などを利用する目的
（8）上記の利用目的に付随する目的

第４条（個人情報の第三者提供）

当社は，次に掲げる場合を除いて，あらかじめユーザーの同意を得ることなく，第三者に個人情報を提供することはありません。ただし，個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
（1）法令に基づく場合
（2）人の生命，身体または財産の保護のために必要がある場合であって，本人の同意を得ることが困難であるとき
（3）公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって，本人の同意を得ることが困難であるとき
（4）国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって，本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
（5）予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者に提供されるデータの項目
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず，次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
　（1）当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
　（2）合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
　（3）個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって，その旨並びに共同して利用される個人情報の項目，共同して利用する者の範囲，利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について，あらかじめ本人に通知し，または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第５条（個人情報の開示）

当社は，本人から個人情報の開示を求められたときは，本人に対し，遅滞なくこれを開示します。ただし，開示することにより次のいずれかに該当する場合は，その全部または一部を開示しないこともあり，開示しない決定をした場合には，その旨を遅滞なく通知します。なお，個人情報の開示に際しては，１件あたり１，０００円の手数料を申し受けます。
（1）本人または第三者の生命，身体，財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
（2）当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
（3）その他法令に違反することとなる場合
前項の定めにかかわらず，履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については，原則として開示いたしません。

第６条（個人情報の訂正および削除）

ユーザーは，当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には，当社が定める手続きにより，当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
当社は，ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には，遅滞なく，当該個人情報の訂正または削除を行い，これをユーザーに通知します。

第７条（個人情報の利用停止等）

当社は，本人から，個人情報が，利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由，または不正の手段により取得されたものであるという理由により，その利用の停止または消去（以下，「利用停止等」といいます。）を求められた場合には，遅滞なく必要な調査を行い，その結果に基づき，個人情報の利用停止等を行い，その旨本人に通知します。ただし，個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって，本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は，この代替策を講じます。