その土地・建物買取ます
PURCHASE
豊富な経験と実績で
不動産売却をサポートします。
売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
コモンズの不動産売却なら！
あなたにぴったりの
売却方法をご提案します！
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VOL.01
仲介による売却
売る人
買う人
不動産会社に仲介を依頼し、購入希望者を探します。
- メリット 少しでも高く売れる可能性があります。
- デメリット いつ売却できるか予測が難しい。
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VOL.02
買収による売却
売る人
不動産会社が物件を買取ります。
- メリット 短期間で売却することが可能。
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デメリット
仲介で売却するより価格が低くなる場合
が多い。
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VOL.03
買取保証仲介
売る人
売れなければ買取り
買う人
仲介を依頼して、一定期間で売らなければ、
不動産会社が買取り。-
メリット
期間を決めて売却することが可能。
売買の際に予定が立てやすい。 -
デメリット
買取になった場合、仲介で売却するより
価格が低くなる場合が多い。
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メリット
期間を決めて売却することが可能。
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VOL.04
ハウス・リースバック
売る人
売却
賃貸
売却した後もそのまま賃貸で住める。
- メリット 売却した後も住み続けられる。
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デメリット
仲介で売却するより価格が低くなる場合
が多い。
無料で売却予定の物件を査定することも可能です！
お気軽にご相談ください！
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STEP.01
売却のご相談
無料「いつまでに」「いくらで」「だれに」「どのように」売却すればいいのか、
お持ちの不安や疑問を全てお聞かせください！ -
STEP.02
基礎的物件調査
無料「売却希望物件の基礎的な調査を行います。実際に現地にご訪問する他、
法務局などに問合せ、物件の履歴書を調べたりなどします。 -
STEP.03
価格査定報告
無料基礎的物件調査に基づいた価格を査定させて頂きます。
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STEP.04
販売計画の提案
無料ご成約までの販売計画を作成し、お客様にご提案致します。
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STEP.05
媒介契約の締結
無料今後は私たちに、お任せください！
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STEP.06
ご売却までの各種販売活動
無料計画書に沿った販売活動、また相場や時期柄、購入希望様者のご要望に合わせて
販売計画を都度ご相談させて頂きます。 -
STEP.07
不動産売買契約
仲介手数料のお支払 手付金の拝受売却価格、条件、共にご納得頂ける購入希望者様と合意に至りましたら、
売買に関する契約を取り交わします。 -
STEP.08
引渡し準備・各種手続き
売却にかかる必要経費のお支払 残代金の拝受・購入者様から残代金の拝受
・売却にかかる必要経費のお支払
・名義変更などの各種法的手続き
