コモンズの分譲住宅情報
PRODUCT
CoMmons鏡島精華C棟
☆人気の鏡島精華地区☆全棟南向き☆建築家デザイン☆家計に優しい高気密高断熱住宅☆
【充実の保証内容】
・瑕疵担保責任保険10年間
・地盤サポートシステム品質保証20年間
・すまいの設備機器保証10年間(IH・食洗器・給湯器等の設備関連の保証が受けられます)
・バルコニー防水保証
・定期アフター保証
■見どころ■
・高気密高断熱住宅で、隙間相当面積 C値1.0cm2/m2以下、Ua値0.6以下を達成
・外壁アクセント レンガ
ベースは色保証30年付の外壁材を使用し、メンテナンスコスト削減につながります。
外壁はアクセントにレンガとベージュ色のコントラストがおしゃれな外観。
広いポーチと大きな軒下が特徴的
レンガと相性のよいウッド調のタイルを採用して、温かくぬくもりを感じられる印象です。
玄関の壁面にもレンガを採用しています。
LDKの窓は天井付けの大開口、さらに吹抜からの明かりも十分に入り、明るい印象。
リビングは一つの空間で異なる3つの天井高さになっています。
キッチンはリクシル製。幅が2.5mあり、天板は人工大理石、食洗器も付属していますので家事の時短も図れて助かります。
ダイニング。
洗面化粧台は造作タイプを採用しています。汚れがちな水栓部分も覆うように陶器がありますので、水垢汚れ対策にもバッチリです。
脱衣室と分かれている配置になっているので、使い勝手が良いです。
バスルーム~脱衣室。脱衣室は2畳を確保できているので洗濯機を置いて、そして収納スペースも確保できます。
主寝室のカウンターはシンプルにアクセントを採用。
子供室①。
子供室②。
小屋裏収納。
小屋裏収納
販売価格 | ---- |
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敷地面積 | 191.04m2(57.79坪) |
延床面積 | 79.49m2(24.05坪) |
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高気密高断熱住宅では欠かせない換気システムです。高気密住宅はその名の通り高気密化住宅ですので、建物の隙間がほどんどありません。その為、機械換気で換気を施してあげないと空気の入れ替えが出来ない事になります。一日中換気をしていますので、全ての窓を閉め切っていても換気が完了します。夏場のもわっとした熱ごもりもなくなりますし、ウイルス対策にも大活躍です。第一種熱交換型ですので、エアコンで温めたり冷ましたりした空気をそのまま捨てる事無く熱交換をして換気をしてくれますので経済的です。
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キッチンはリクシル製。幅が2.5mあり、天板は人工大理石、食洗器も付属していますので家事の時短も図れて助かります。※画像はイメージ
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洗面化粧台は造作タイプを採用しています。汚れがちな水栓部分も覆うように陶器がありますので、水垢汚れ対策にもバッチリです。
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ユニットバスは壁の4面共に鏡面パネルを採用。高級感のあるお風呂です。床面はキレイサーモフロアも付いており、寒くなりにくくお掃除も楽です。
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寒く、そして熱くなりやすい床下空間も高気密化してあります。外気の影響を受けづらいので夏場も冬場も快適です。換気システムにつきましては、定期的なお手入れも必要になりますので、弊社スタッフがしっかりとご説明させていただきます。
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通常、分譲住宅では付属していないエアコンですが、リビングに設置済み。初期費用が安く済むのは家計にも嬉しいです。(天井エアコンが付属)
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鏡島保育園まで768m
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岐阜市立鏡島小学校まで472m
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岐阜市立精華中学校まで544m
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バロー鏡島店まで420m
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文具スーパー事務キチ岐阜店まで375m
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DCMカーマ岐阜鏡島店まで939m
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鏡島郵便局まで414m
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十六銀行鏡島支店まで298m
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医療法人社団 久誠会 三浦医院まで30m
交通 | JR東海道本線「西岐阜」歩15分 岐阜市コミュニティバス「鏡島弘法」歩4分 |
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教育 | 鏡島保育園:徒歩10分(768m) 岐阜市立鏡島小学校:徒歩6分(472m) 岐阜市立精華中学校:徒歩7分(544m) |
ショッピング | 文具スーパー事務キチ岐阜店:徒歩5分(375m) バロー鏡島店:徒歩6分(420m) DCMカーマ岐阜鏡島店:徒歩12分(939m) |
病院 | 医療法人社団 久誠会 三浦医院:徒歩1分(30m) |
その他 | 十六銀行鏡島支店:徒歩4分(298m) 鏡島郵便局:徒歩6分(414m) |
所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島精華 |
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総区画数 | 4 |
今回戸建分譲区画数 | 2 |
戸建分譲区画面積 | 191.04m2(57.78坪)(実測) |
延床面積 | 79.49m2(24.05坪) |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住宅 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60 |
容積率 | 200 |
土地権利 | 所有権 |
建築確認番号 | ぎ建住セ第2210040号 |
建物構造 | 木造(1階建) |
接面道路 | 南側 私道 約6.0m、間口 約11.83m、アスファルト舗装、位置指定道路 |
設備 | ・システムキッチン・カウンターキッチン・IHクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・浴室に窓・追焚機能・バス1坪以上・洗浄便座・床下収納・モニタ付インターホン・上水道・下水道・オール電化・側溝・電気・室内洗濯機設置可・グルニエ(屋根裏収納)・全居室収納有り |
備考 | 上下水道分担金:550,000円要す。 現在施工してある外構工事、エアコン1台は建物価格に含まれています。 |
お問い合わせはこちらから 御気軽にどうぞお待ちしております!
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