高気密高断熱の高性能デザイン分譲住宅なら、岐阜県のCoMmons(コモンズ)!

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コモンズの分譲住宅情報
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CoMmons瀬田

CoMmons瀬田
▲ デザイン性・性能に特化したCoMmons瀬田 塗壁外壁

 

☆人気の広見小校区☆塗り壁外壁STO☆無垢床☆無垢キッチン☆無垢洗面台☆回遊動線☆建築家デザイン☆家計に優しい高気密高断熱住宅☆耐震等級3(地震保険半額)☆火災に強い省令準耐火(火災保険半額)☆ウイルス対策に第一種熱交換換気システム!☆敷地広々63坪☆LDK南向き☆買い物楽々◎スーパー徒歩圏内

 

■見どころ■
・建築家がデザインし、性能も確保したCoMmons瀬田

・高気密高断熱住宅で、隙間相当面積 C値1.0cm2/m2以下、Ua値0.6以下を達成

・分譲住宅でも、デザインと住まい心地を諦められない方にお勧めです♪

・外壁は塗り壁のSTOを採用。撥水も効いていますので安心です☆

外観は大屋根に塗り壁を合わせたデザインです。青い塗り壁に白い窓モールが雰囲気を創っています。外構のデザインもアーチのアプローチ・割栗石でまとめられています。

玄関を開けると白でまとめられた空間が待っています。

リビングドアはクラシカルに框組ドアにモールディング。

 

玄関には土間収納も設置されています。靴も沢山収納できます。

LDK空間はグレートーンで落ち着いた雰囲気に。TV台も備え付けで付いています。

この家の特徴の一つですが、寝室が1階に配置されています。造作棚やカウンターが備え付けられており、使い勝手も良いです。

キッチンはウッドワン、スイージーを採用。無垢キッチンです。カップボードも標準で付いています。※IHヒーターも付いています。

キッチンの奥にはパントリースペースがあります。そしてパントリーの奥のドアを開けると、なんと寝室のウォークインクローゼットに繋がるという回遊動線のプランニングが特徴です。

朝起きたら、すぐにキッチンへアクセスできます。ストレスフリーですね。

1階のトイレです。手洗い器も付いていて、収納スペースも確保されています。

階段のアクセント壁です。照明器具もワンポイントになります。

洗面脱衣スペースです。洗面台は無垢とタイル仕上げ、隣の収納棚も無垢の板で備え付けられています。奥のテラスドアを開けると、屋根付きのもの干しスペースへ繋がります。

2階にもトイレが設置されています。収納もあって助かります。

2階は子供室が2つと、フリースペースがあります。

天井も高く、狭さを感じないです。

もう一つの子供室です。こちらの子供室はダイニングの吹き抜けと繋がっていて楽しい空間になっています。天窓があることにより、かなり明るい空間になっています。

天窓は北側に配置されているので直射日光は入りにくくなっています。

子供室から下を見たイメージです。家族とのつながりを感じられますね。

仕切りたい場合は造作工事で壁を作れば個室にすることが出来ます。

 

 

販売価格 3180万円
敷地面積 208.97m2(63.21坪)
延床面積 103.52m2(31.31坪)
備考 別途上下水道分担金55万円必要
  • 高気密高断熱住宅では欠かせない換気システムです。高気密住宅はその名の通り高気密化住宅ですので、建物の隙間がほどんどありません。その為、機械換気で換気を施してあげないと空気の入れ替えが出来ない事になります。一日中換気をしていますので、全ての窓を閉め切っていても換気が完了します。夏場のもわっとした熱ごもりもなくなりますし、ウイルス対策にも大活躍です。第一種熱交換型ですので、エアコンで温めたり冷ましたりした空気をそのまま捨てる事無く熱交換をして換気をしてくれますので経済的です。

  • キッチン:ウッドワンのスイージーを採用。IH・食洗器付きです。水栓は浄水器付きのシャワーヘッド。換気扇は同時吸排気型。カップボードも付属しています。憧れの無垢キッチンです。耐水塗装の為、劣化の心配も少ないです。※画像はイメージ

  • 無垢の洗面化粧台です。天板はタイル仕上げ、ボウルは陶器です。お洒落な空間に仕上がっています。

  • ユニットバスは壁の4面共に鏡面パネルを採用。高級感のあるお風呂です。床面はキレイサーモフロアも付いており、寒くなりにくくお掃除も楽です。

  • 寒く、そして熱くなりやすい床下空間も高気密化してあります。外気の影響を受けづらいので夏場も冬場も快適です。換気システムにつきましては、定期的なお手入れも必要になりますので、弊社スタッフがしっかりとご説明させていただきます。

  • リビングのエアコン1台付属しております。※画像はイメージ

  • 1階・2階共に無垢床(突板)を標準採用しています。やはり本物の木の風合いは良いです。

  • 省令準耐火構造に求められる防火性能は、外部からの延焼防止や各室防火、他室への延焼遅延など。万が一の火災にも強い構造となっています。 省令準耐火仕様で火災保険料が大幅削減が可能です。

  • 「JWOOD工法」では接合部に専用金物を使用。伝統的な在来工法と比較して、最大耐力で約1.5倍もの強度を発揮します。 震度7を想定した加振実験にも10回連続で耐え抜き、強さを証明しました。耐震等級は「耐震等級3」です。

  • 万が一の際の地盤保証は20年間付保しています。

  • 可児市立瀬田幼稚園まで642m

  • 可児市立広見小学校まで1475m

  • 可児市立中部中学校まで1691m

  • ミニストップ可児瀬田店まで978m

  • スーパーセンターオークワ可児御嵩インター店まで596m

  • カインズ可児店まで872m

  • ゲンキー可児御嵩店まで1047m

  • 花フェスタ記念公園まで1408m

  • 医療法人馨仁会藤掛病院まで2253m

交通 名鉄広見線「明智駅」徒歩18分
教育 可児市立瀬田幼稚園:徒歩9分(642m)
可児市立広見小学校:徒歩19分(1475m)
可児市立中部中学校:徒歩22分(1691m)
ショッピング スーパーセンターオークワ可児御嵩インター店:徒歩8分(596m)
カインズ可児店:徒歩11分(872m)
ゲンキー可児御嵩店:徒歩14分(1047m)
病院 医療法人馨仁会藤掛病院:徒歩29分(2253m)
公園 花フェスタ記念公園:徒歩18分(1408m)
所在地 岐阜県可児市瀬田633-6
交通 名鉄広見線「明智駅」徒歩18分
総区画数 2
今回戸建分譲区画数 1
戸建分譲価格 3180万円
戸建分譲区画面積 208.98m2(63.21坪)(実測)
延床面積 103.52m2(31.31坪)
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地域・地区 景観法による規制有、日影制限有
地目 宅地
建ぺい率 60
容積率 200
土地権利 所有権
建築確認番号 ぎ建住セ第2200429号
建物構造 木造
接面道路 北側道路4m

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第三者に提供されるデータの項目
第三者への提供の手段または方法
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