コモンズの分譲住宅情報
PRODUCT
CoMmons岩崎D
☆駐車場広々☆インナーバルコニー☆書斎有り☆建築家デザイン☆家計に優しい高気密高断熱住宅☆
■見どころ■
・建築家がデザインし、性能も確保したCoMmon岩崎D棟分譲住宅
・高気密高断熱住宅で、隙間相当面積 C値1.0cm2/m2以下、Ua値0.6以下を達成
・分譲住宅でも、デザインと住まい心地を諦められない方にお勧めです♪
・外壁は色保証30年付!塗替えメンテナンスコストを考えたら、、、やはり初期投資は大事ですね。
外観も洗練されているデザイン
外構もセンス良く施されています。
玄関を開けると正面にインナーテラスへ抜ける動線
LDKはナチュラルカラーで統一されています。
LDK続きで和室もあります。
2階階段ホールにはフリースペースがあります
書斎としても使えます。景色が良いです。
大きなインナーバルコニー。雨を気にせず洗濯物も干せます。
寝室の床にはタイルカーペットを施してあります。寝室からもインナーバルコニーにつながっています。
2階のトイレも付いています。
販売価格 | ---- |
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敷地面積 | 210.24㎡(63.59坪) |
延床面積 | 109.66㎡(33.17坪) |
備考 | 別途上下水道分担金55万円必要 |
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高気密高断熱住宅では欠かせない換気システムです。高気密住宅はその名の通り高気密化住宅ですので、建物の隙間がほどんどありません。その為、機械換気で換気を施してあげないと空気の入れ替えが出来ない事になります。一日中換気をしていますので、全ての窓を閉め切っていても換気が完了します。夏場のもわっとした熱ごもりもなくなります。
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キッチン:人造大理石の天板にIH・食洗器付きです。水栓は浄水器付きのシャワーヘッド。換気扇は同時吸排気型。カップボードも付属しています。
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大きな洗面化粧台で収納スペースも沢山あります。デザイン性と使い勝手のどちらも良いです。
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ユニットバスは壁の4面共に鏡面パネルを採用。高級感のあるお風呂です。床面はキレイサーモフロアも付いており、寒くなりにくくお掃除も楽です。
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寒く、そして熱くなりやすい床下空間も高気密化してあります。外気の影響を受けづらいので夏場も冬場も快適です。換気システムにつきましては、定期的なお手入れも必要になりますので、弊社スタッフがしっかりとご説明させていただきます。
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リビングのエアコン1台付属しております。
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1階・2階共に無垢床(突板)を標準採用しています。やはり本物の木の風合いは良いです。
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かぐや第三幼稚園まで796m
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岐阜市立岩野田小学校まで637m
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岐阜市立岩野田中学校まで1709m
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岐阜県立岐阜城北高校まで1005m
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岐阜県立岐山高校まで2224m
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バロー粟野店まで1101m
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トミダヤ三田洞店まで637m
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V・drug三田洞店まで586m
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岐阜県厚生農業協同組合連合会岐北厚生病院まで2214m
交通 | 岐阜バス「上岩崎」歩6分 |
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教育 | かぐや第三幼稚園:徒歩10分(796m) 岐阜市立岩野田小学校:徒歩8分(637m) 岐阜市立岩野田中学校:徒歩22分(1709m) 岐阜県立岐阜城北高校:徒歩13分(1005m) 岐阜県立岐山高校:徒歩28分(2224m) |
ショッピング | トミダヤ三田洞店:徒歩10分(770m) V・drug三田洞店:徒歩8分(586m) バロー粟野店:徒歩14分(1101m) |
病院 | 医療法人社団友愛会岩砂病院・岩砂マタニティ:徒歩28分(2166m) 岐阜県厚生農業協同組合連合会岐北厚生病院:徒歩28分(2214m) |
公園 | 三田洞公園:徒歩29分(2257m) |
所在地 | 岐阜県岐阜市岩崎 |
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交通 | 岐阜バス「上岩崎」歩6分 |
総区画数 | 4 |
今回戸建分譲区画数 | 1 |
戸建分譲価格 | ------ |
戸建分譲区画面積 | 210.24m2(63.59坪)(実測) |
延床面積 | 109.66㎡(33.17坪) |
都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
地域・地区 | 景観法による規制有、日影制限有 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 60 |
容積率 | 200 |
土地権利 | 所有権 |
建築確認番号 | ぎ建住セ第2190610号 |
建物構造 | 木造 |
接面道路 | 北側・位置指定道路 |
お問い合わせはこちらから 御気軽にどうぞお待ちしております!
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